2022年8月10日
第一生命保険株式会社
中央日本土地建物株式会社
東京センチュリー株式会社
東京電力パワーグリッド株式会社
東電不動産株式会社

 第一生命保険株式会社、中央日本土地建物株式会社(代表施行者)、東京センチュリー株式会社、東京電力パワーグリッド株式会社(共同施行者)及びTF内幸町特定目的会社(共同施行者)が参画する「内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業」(以下、本事業)において、本日、東京都知事より施行認可を受けましたので、お知らせ致します。
 本事業は、「(仮称)内幸町一丁目街区開発プロジェクト」の事業構想として本年3月に発表した「TOKYO CROSS PARK構想」のうち、「南地区」(サウスタワー等)にかかる再開発事業です。街区全体は北地区・中地区・南地区で構成され、約16haの日比谷公園とつながるとともに、都心最大級の延床面積約110万m2を開発します。本事業(南地区)では、オフィスや商業施設、ホテル、ウェルネス促進施設を備え、比類なき街づくりの一翼を担う予定です。

▲内幸町一丁目街区完成イメージ

▲内幸町一丁目街区完成イメージ

▲31m基壇部上広場(イメージ)

▲31m基壇部上広場(イメージ)

TOKYO CROSS PARK構想

■事業概要

南地区 事業の名称 内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業
施行区域 東京都千代田区内幸町一丁目1番6号 他
施行者 代表施行者:中央日本土地建物株式会社
共同施行者:東京電力パワーグリッド株式会社
      TF内幸町特定目的会社
関係権利者 第一生命保険株式会社
中央日本土地建物株式会社
東京センチュリー株式会社
東京電力パワーグリッド株式会社
TF内幸町特定目的会社
計画容積率 約1,340%
敷地面積 約1.9ha
延床面積
(容積対象延床面積)
約29万m2 (約25万m2
主要用途 オフィス、商業(店舗)、ホテル、ウェルネス促進施設 等
階数/高さ 地下3階・地上46階/約230m
構造 地上 鉄骨造、地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
基本設計・タワーデザイン 株式会社日建設計
街区
全体
都市計画
デザインインテグレーション
ランドスケープデザイン(基本計画)
株式会社日建設計
マスターデザイン
レイスメイキングストラテジープ
PLPアーキテクチャー

(※)TF内幸町特定目的会社は、東電不動産株式会社が出資する特定目的会社です。

■事業スケジュール

2021年11月 都市計画決定
2022年度 権利変換計画認可(予定)
2022年度 工事開始(予定)
2028年度 施設建築物工事 完成(予定)
2037年度以降 街区全体竣工・事業完了認可(予定)

■位置図及び配置図

位置図

配置図

■断面図

▲断面図イメージ

▲断面図イメージ

【ご参考】「(仮称)内幸町一丁目街区開発プロジェクト」について
・「内幸町一丁目街区」におけるまちづくり方針の合意について(2021年3月25日発表)
https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/202103/251000.html
・都心最大級延床110万m2、日比谷公園と一体となった比類なき街づくり「TOKYO CROSS PARK構想」を発表(2022年3月24日発表)
https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/202203/241400.html

TOKYO CROSS PARK構想公式サイト