平成12年８月３日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京電力株式会社


  当社は、東京電力グループ４社（東電不動産管理(株)・東新ビルディング(株)
・東京リビングサービス（株）・尾瀬林業（株））および住宅メーカーと共同で、
社有地を活用した分譲・賃貸事業の開始に向けて準備を進めてまいりましたが、
本年８月末より“Est Life(エストライフ)”の統一ブランドで、多機能次世代型の戸建
住宅の販売を開始いたします。
　今回販売する物件は、世田谷区松原（５戸）など合計18戸ですが、平成12年度
中に、横浜市内に約50戸、千葉県市川市内に約10戸など、合計で約20地点、100
戸程度を分譲する計画です。
　
　“Est Life”とは、電化住宅仕様を表す“Electric housing Style”の頭文字
である“E+ST”に、暮らしの意味の“Life”をプラスしたものです。最上級であ
るという意味の“EST”も表現しており、住まいの提供を通じて最上級の快適さ
と安心をお届けする決意のもと、21世紀に向けた新しいライフスタイルを当社か
ら提案するものです。
　当社は、環境意識の高まりや高齢化、情報化の進展に対応した住まいづくりが
求められているなかで、当社がもつ電気や情報通信に関する最新のノウハウを活
かして、使われるエネルギーのすべてを電気でまかなう「オール電化住宅」と将
来のホームネットワークを見据えた「家庭内情報インフラ」を組み合わせ、安心
・快適・クリーンで環境にやさしい省エネルギー住宅を提供してまいります。
　具体的には、高気密・高断熱仕様を採用するとともに、省エネルギーに優れた
ピークカット分電盤や安全性に配慮したＩＨクッキングヒーター、フルオートタ
イプの電気温水器や多機能ヒートポンプによる給湯システム、部屋を選ばずにイ
ンターネットやＢＳ番組を楽しめる電話線・ＬＡＮケーブル・同軸ケーブルをひ
とつに配線した情報分電盤などを設置する予定です。
　とりわけ、“Est Life”に住まわれるお客さまは、当社が本年７月から実施し
ている新たな料金メニュー「電化上手」（注１）をご利用いただくことにより、
通常のガス併用の住宅と比べてエネルギーコストを最大で20％（注２）程度節約
することが可能です。
　さらに、住宅をご購入いただいたお客さまに、東京電力グループが持つノウハ
ウを活かして、適正な電力契約コンサルトなどの各種サービスや、緑化・介護シ
ルバーサービスなどのご提案も検討しています。

　当社は、関東一円で、合計1,000戸程度分譲可能な土地を所有しており、今後
も、社有地を利用した戸建住宅の分譲をさらに進めるとともに、新たにマンショ
ンの分譲についても検討してまいります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

（注１）使い方を工夫することによって、電気料金の軽減となる電化住宅向けの
　　　料金メニュー。季節区分を「夏季」「その他季」に、時間帯を「昼間」
　　　「朝晩」「夜間」に設定。
（注２）試算については、一般的なライフスタイルの４人家族をもとに算出。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜参　考＞

　　　　　　　多機能次世代型住宅“Est Life(エストライフ)”の概要

１．“Est Life(エストライフ)”とは
　　電化住宅仕様を表す＜Electric housing Style＞の頭文字である＜E＋ST＞
　　に、＜Life＞を加え、最上級の表現であるEstを掛け合わせたネーミングで、
　　クリーンで安心、安全・快適・便利な“最上級の暮らし”の提案を意味して
　　います。

２．主な仕様
　＜快適・便利・情報化＞
　　・給湯はフルオートタイプの電気温水器や多機能ヒートポンプ。
　　・24時間換気システムに加え、食器洗い乾燥機、生ゴミ処理システム、浴室
　　　暖房乾燥機を搭載。
　　・情報化配線、情報分電盤を装備。電話線、ＬＡＮケーブル、同軸ケーブル
　　　を配線し、部屋を選ばずインターネットやＢＳ番組が楽しめます。
　＜健康・クリーン＞
　　・蓄熱式床暖房・蓄熱式暖房器など、熱エネルギーを電気コストの安価な夜
　　　間帯に蓄える暖房。燃焼を必要とせず、部屋の空気も汚しません。
　＜安心・安全＞
　　・厨房はＩＨクッキングヒーター。ガスをしのぐパワフルな火力なうえ、火
　　　を使わず、ゴトクのないフラットプレートで吹きこぼれてもさっと拭くだ
　　　けの清潔さを実現。
　　・暮らしの安心を支えるホームセキュリティー。出入り口や床の段差をなく
　　　し、手すりを設けるなどの安全に配慮したバリアフリー仕様。
　＜省エネ・省コスト＞
　　・電気を使いすぎる前に音声でメッセージ、支障の少ない機器より停止させ
　　　るピークカット分電盤。　
　　・ペアガラスサッシ等の採用で、省エネルギー法（エネルギーの仕様の合理
　　　化に関する法律）の「次世代省エネ基準」を満たす高気密・高断熱仕様に
　　　より、冷暖房コストの節約。
（注）仕様については、地域特性、ライフスタイルにより異なる場合があります。

３．役割分担（戸建住宅の分譲）
　　○土地の売却
　　　　東京電力株式会社
　　　　　・所在地　東京都千代田区内幸町１－１－３　Tel 03(3501)8111
　　　　　・取締役社長　南　直哉
　　○建物の建設、売却（事業主体）
　　　　東電不動産管理株式会社
　　　　　・所在地　東京都中央区京橋１－６－１　Tel 03(3562)1241
　　　　　・取締役社長　手塚　和昌
　　　　東新ビルディング株式会社
　　　　　・所在地　東京都港区新橋１－１－13　Tel 03(3508)8141
　　　　　・取締役社長　杉本　慶記


　　　　東京リビングサービス株式会社
　　　　　・所在地　東京都港区六本木６－８－10 ステップ六本木ビル４Ｆ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　       　Tel 03(5410)9311
          ・取締役社長　小菅　啓嗣
　　　　尾瀬林業株式会社
　　　　　・所在地　東京都港区三田２－７－13　Tel 03(3451)6240
　　　　　・取締役社長　中島　謙

４．分譲予定物件・募集受付開始時期
　　　　別紙のとおり

５．資料請求などのお問い合わせ先
　　　　フリーダイヤル／０１２０－３８３－４８４
　　　　　　　　　　（東京電力（株）エストライフご案内係）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上


                                                                         （別　紙）

                              －建築確認を受けた物件－


  地  点  所　在    交　　通    戸  敷　地  建　物  標準   最　　多   事　業  募集
          　　　    アクセス    数  面　積  面　積  間取   価 格 帯   主　体  受付
                                                            (予定)            予定

          世田谷  京王線「明大      113.77  114.42   ４   ９千万円台  東京リ  ８月
  松  原  区松原  前」駅下車徒          m2      m2   Ｌ               ビング  下旬
  地  点  ２丁目  歩６分        ５    ～      ～     Ｄ   　(１千万   サービ
                                    173.30  127.89   Ｋ      円単位)  ス（株）
                                        m2  　　m2

          横浜市  京浜急行「花      100.01   98.54   ４   ４千万円台  東京リ  ９月
  鶴　見  鶴見区  月園前」駅下          m2  　　m2   Ｌ       ・      ビング  中旬
  地  点  東寺尾  車徒歩15分    ４  　～　  　～     Ｄ   ５千万円台  サービ
  　　    字東台                    135.56  106.50   Ｋ   　(１千万   ス（株）
                                        m2  　　m2        　 円単位)

  横浜希  横浜市  相模鉄道「希      102.82   99.06  3LDK  ４千万円台  東電不  11月
  望ヶ丘  旭区南  望ヶ丘」駅下          m2      m2   ・           　  動産管  下旬
  地点    希望ヶ  車徒歩12分    ７    ～      ～    4LDK    (１千万   理（株）
          丘                        120.73  103.11           円単位)
                                        m2      m2

          宇都宮  JR「宇都宮」      205.44  140.71   ４   ５千万円台  尾瀬林  ９月
  宇都宮  市星ヶ  駅より関東バ      　　m2      m2   Ｌ     　　　    業（株）上旬
  地　点  丘      ス。バス停    ２    ・      ・     Ｄ     (１千万
                  「星が丘中学      215.17  136.08   Ｋ      円単位)
  　　            校入口」下車       　 m2  　　m2
                  徒歩４分。

                                                  　＊建物の施工はハウスメーカー